아파트 옥상은 365일 뜨거운 자외선, 집중호우, 겨울철 결빙 등 가장 가혹한 외부 환경에 노출되는 곳입니다.

옥상 방수층이 손상되면 단순히 탑층 세대의 누수 피해에 그치지 않고,
건물 내부 콘크리트 부식과 철근 녹물 발생으로 이어져 아파트 전체의 자산 가치를 떨어뜨리는 치명적인 원인 이 됩니다.

주기적이고 완벽한 옥상 방수는 아파트 장기수선계획의 핵심이자, 입주민의 안전을 지키는 첫걸음입니다.

건물의 노후도와 구조, 예산에 맞춰 가장 최적화된 맞춤형 공법을 제안합니다.

• 1

  우레탄 도막 공법 가장 대중적이고 경제적인 공법

  • 이음새 없는 일체형 방수층 형성
  • 탄성이 우수하여 크랙(균열) 추종성 탁월
  • 가성비 높은 전체 방수를 원하는 단지
  • 구조적 변형이 적은 평탄한 옥상
• 2

  복합 시트 방수 공법 방수 시트와 우레탄 도막을 결합한 하이브리드 공법

  • 건물 거동(움직임)으로 인한 균열 완벽 방어
  • 반영구적인 초장기 수명 보장
  • 균열 및 누수가 고질적으로 반복되는 단지
  • 확실한 하자 보증을 원하는 단지
• 3

  친환경 수성 무기질 방수 휘발성 유기화합물(VOCs)이 없는 친환경 소재

  • 습기가 있는 콘크리트 면에도 시공 가능 (공기 단축)
  • 화재 위험이 없는 안전한 시공
  • 공사 중 냄새 민감도가 높은 단지
  • 지하주차장 상부 및 조경 구역 옥상
• 4

  기존 방수층 철거 및 재생 들뜨고 노후된 구형 방수층을 초고압 치핑 장비로 완전 철거

  • 신축 건물 수준의 완벽한 바탕면 정리 후 재시공
  • 방수 공사를 수차례 덧방하여 더 이상 효과가 없는 노후 단지

assignment 이런 증상이 있다면 즉시 전문가의 정밀 진단이 필요합니다!

• check 옥상 바닥면에 초록색/회색 페인트가 들뜨거나 부풀어 오른 곳이 있다.
• check 바닥에 거미줄 같은 미세 크랙이나 손가락이 들어갈 만한 균열이 보인다.
• check 비가 온 뒤 며칠이 지나도 특정 구역에 물이 고여 빠지지 않는다.
• check 최상층 세대의 거실 천장이나 베란다 벽면에 얼룩 및 곰팡이가 발생했다.

방수 공사의 수명은 ‘바탕 정리’가 80%를 결정합니다.
당사는 보이지 않는 기초 공정부터 시방서를 철저히 준수합니다.

1. 1

   현장 진단 및 설계

   누수 취약 부위(드레인, 파라펫 벽체 등) 정밀 분석.

2. 2

   고압 세척 및 고성능 연삭

   옥상 표면의 이물질, 이끼, 들뜬 기존 방수층을 고압 살수기 및 연삭기로 깨끗하게 제거.

3. 3

   균열 보수 및 평탄화

   크랙 부위를 V자로 커팅 후 고탄성 실란트로 충진, 물이 고이는 고저차 완화 작업.

4. 4

   프라이머(하도) 시공

   콘크리트와 방수재의 접착력을 높이기 위한 기초 작업.

5. 5

   중도 방수층 시공

   규정 두께(두께 3mm 이상 등 시방서 기준)를 준수하여 균일하게 방수재 도포.

6. 6

   상도(코팅) 마감

   자외선으로부터 방수층을 보호하는 탑코트 도포로 내구성 극대화.

아파트 대규모 공사 발주 시 가장 우려하시는
‘부실 시공’과 ‘하자 보수’에 대한 불안을 완벽히 해소해 드립니다.

• handshake
  약속1. 실시간 공정 투명 공개 (모바일 리포트)

  매일 진행된 공정(전/중/후) 사진과 당일 투입 자재 원본을 고객님께 (카카오톡/밴드)로 투명하게 보고합니다.
  고객분들 누구나 안심할 수 있습니다.

• docs
  약속2. 국토부 고시 기준 철저 준수 및 시방서 제공

  K-apt 입찰 지침을 완벽히 준수하며, 부실 시공 없는 정량·정품 자재 사용을 원칙으로 합니다.
  준공 시 공사 시방서와 품질보증서를 명확히 제출합니다.

• shield
  약속3. 철저한 사후 관리 (하자보수보증보험 100% 발행)

  공사 완료 후 건설산업기본법에 의거한 하자보수보증증권을 발급합니다.
  보증 기간 내 하자 발생 시 24시간 이내에 현장에 출동하여 즉각적인 AS를 보장합니다.