목적

빗물, 지하수, 생활용수 등의 침투를 막아 구조물의 부식, 누수, 마감재 손상을 방지.

요구 성능

내수성, 내구성, 인장강도(균열 저항성), 온도 변화에 대한 신축성, 시공 용이성.

방수층의 접착력과 수명은 바탕 면의 상태에 따라 결정됩니다.

• 면 고르기 : 콘크리트 레이턴스, 곰보, 턱, 철근 돌출부 등 평탄하지 않은 부분을 그라인더 등으로 제거.
• 청소 : 먼지, 레이턴스, 기름기 등 이물질을 고압세척기나 진공청소기로 완전 제거.
• 균열 보수 : 발생한 균열은 V-컷팅 후 실란트 또는 에폭시 퍼티로 메움.
• 모서리 처리 : 직각 모서리는 방수층이 들뜨기 쉬우므로, U-Cut 또는 삼각면목(Fillet)을 대어 완만한 곡면(R면)으로 처리.
• 물매(구배) 형성 : 물이 고이지 않도록 드레인(배수구) 방향으로 1~2%의 경사(구배) 확보.

• 옥상 (지붕)

  온도 변화(수축/팽창)가 가장 심하므로 신축성이 좋은 우레탄 노출 도막방수를 주로 사용. 시공 후 탑코팅(자외선 차단제)을 매 2~3년 주기별로 유지보수 필요.

• 지하 (외벽)

  외부 수압을 견뎌야 하므로 시트 방수나 벤토나이트 방수를 적용하고, 틈새가 없도록 꼼꼼한 겹침 시공 및 이음부 처리가 핵심.

• 화장실 / 발코니

  배관 주변 및 벽체와 바닥이 만나는 조인트 부위(코너)에서 누수가 가장 빈번하므로, 이 부분에 보강재나 도막을 두껍게 시공하는 덧씌우기(보강) 시공 필수.

• 1

  시멘트 액체 방수 (Cement Liquid Waterproofing)

  특징:

  시멘트, 모래, 방수액을 혼합하여 바르는 전통적인 무기질 방수 방식입니다. 콘크리트 자체에 방수성분을 침투시켜 층을 만듭니다.

  장점:

  재료비가 저렴하고 시공이 간편하며, 부착력이 우수합니다.

  단점:

  콘크리트의 균열(크랙) 발생 시 방수층이 함께 찢어져 누수가 발생할 수 있습니다.

  용도:

  실내 욕실, 베란다, 화장실 등 주로 실내 습식 공간에 적합합니다.

• 2

  우레탄 방수 (Urethane Waterproofing)

  특징:

  액체 상태의 우레탄 수지를 바닥에 도포하여 고무 같은 탄성 도막(방수층)을 형성하는 방식입니다. 하도(프라이머), 중도, 상도의 3단계 공정을 거칩니다.

  장점:

  이음새가 없는 일체형 방수가 가능하며, 탄성과 신축성이 뛰어나 건물의 수축 및 팽창을 잘 견딥니다.

  단점:

  자외선(UV)에 약해 주기적으로 상도(탑코팅)를 덧칠하는 유지보수가 필요합니다.

  용도:

  옥상, 주차장 바닥 등 외부 노출 부위에 가장 널리 사용됩니다.

• 3

  시트 방수 (Sheet Waterproofing)

  특징:

  고무나 아스팔트 성분으로 만든 방수 시트를 바닥에 넓게 붙여서 방수층을 형성하는 공법입니다.

  장점:

  두께가 일정하여 확실한 방수 성능을 보장하며, 인장강도가 매우 우수합니다.

  단점:

  시트와 시트가 겹치는 이음새 부분의 접착이 완벽하지 않으면 누수가 발생할 위험이 있습니다. 굴곡이 많은 면에는 시공이 까다롭습니다.

  용도:

  지하층 외벽, 지붕층, 플랜터(화단) 등에 주로 사용됩니다.

• 4

  도막 방수 (Liquid Applied Membrane Waterproofing)

  특징:

  아스팔트, 우레아, 고무 아스팔트 등의 액상 재료를 붓이나 롤러, 스프레이로 뿌리거나 발라서 방수막을 형성합니다.

  장점:

  복잡한 구조나 굴곡진 면, 파이프 주변 등에도 틈새 없이 매끄럽게 방수층을 형성할 수 있습니다.

  단점:

  작업자의 기술에 따라 방수층 두께가 일정하지 않을 수 있으며, 경화 시간이 필요합니다.

  용도:

  발코니, 지붕, 복잡한 형태의 구조물에 적합합니다.

• 5

  폴리우레아 방수 (Polyurea Waterproofing)

  특징:

  우레탄과 에폭시의 장점을 결합한 고성능 방수 재료로, 전용 고압 스프레이 장비를 사용하여 가열 및 혼합 즉시 분사하는 방식.

  초고속 경화:

  분사 후 수 초 내지 수 분 이내에 경화되어 작업 시간이 획기적으로 단축됩니다.

  최상급 내구성:

  인장강도와 내마모성이 우수하여 충격이나 마찰에 강하고, 신축성 및 내화학성이 뛰어납니다.

  장점:

  수분에 매우 민감하지 않으며, 영하의 기온에서도 시공이 가능합니다. 이음새가 없는 완벽한 방수막을 형성합니다.

  단점:

  전용 고압 장비가 필요하며 재료비와 시공비가 비쌉니다. 경화 속도가 너무 빨라 숙련된 기술자의 정밀한 시공이 필수적입니다.

  용도:

  강한 내구성과 방수성이 요구되는 대형 옥상, 물탱크, 수영장, 하수처리장, 화학공장, 주차장 램프 등에 주로 쓰입니다.

• 바탕 건조 미흡 : 콘크리트 내부의 수분이 증발하지 못한 상태에서 방수재를 도포하면 수증기압으로 인해 방수층 부풀림(Blister) 발생. (충분한 양생 및 건조 후 시공)
• 청소 : 먼지, 레이턴스, 기름기 등 이물질을 고압세척기나 진공청소기로 완전 제거.
• 균열 보수 : 발생한 균열은 V-컷팅 후 실란트 또는 에폭시 퍼티로 메움.
• 모서리 처리 : 직각 모서리는 방수층이 들뜨기 쉬우므로, U-Cut 또는 삼각면목(Fillet)을 대어 완만한 곡면(R면)으로 처리.
• 물매(구배) 형성 : 물이 고이지 않도록 드레인(배수구) 방향으로 1~2%의 경사(구배) 확보.